Az ingatlan bemutatása
BALATONFŰZFŐN, az IPARI PARK területén ELADÓ egy számos lehetőséget magában rejtő, közel 3500 m2-es TERÜLET, egy KÉTSZINTES, jó állapotú (szintenként 520 m2 alapterületű) ÉPÜLETTEL, mely ideális lehet bármilyen vállalkozás számára.
____________________________________________
AZ ÉPÜLET ÉS A TELEK JELLEMZŐI, BEÉPÍTHETŐSÉG :
A parkosított, minden oldalról körbekerített telek - mely közel 3500 m2 alapterületű, téglalap alakú, utcafrontja kb. 77 m széles - egy széles aszfaltos útról megközelíthető.
A kétszintes épület az 1970-es években épült, változó állapotú. (Egyik szárnya műszakilag és esztétikailag is felújításra került, a másik szárny átalakításra/felújításra előkészítve várja végleges kialakítását).
Az épületben jelenleg is több MAGAS FELSZERELTSÉGŰ LABORATÓRIUM ÜZEMEL (köztük EU minősítésű is), mely hatalmas előny lehet azoknak a vállalkozásoknak, melyek valamilyen tudományos, kutatási vagy fejlesztési tevékenységet végeznek.
Az épület beosztása kiválóan alakítható az új tulajdonos igényeinek megfelelően, továbbá az épület BŐVÍTÉSÉRE IS VAN LEHETŐSÉG.
Telek beépíthetősége:
Övezeti besorolás: Gip3 (egyéb ipari terület)
Max. beépíthetőség: 40 %
Max. építménymagasság: 14 m
KÖRNYÉK, KÖZLEKEDÉS:
Az ipari park a település északi részén található. Számos előnye közül kiemelhető a KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSI LEHETŐSÉG (könnyen megközelíthető az M7-es autópályáról, valamint az 71-es főútról is), a modern infrastruktúra és a környék gazdasági potenciálja. A település a turisztikai célpontok közé tartozik, továbbá a térségben jelenlévő szakmai kapcsolatok és a kutatási-fejlesztési tevékenységek szintén előnyösek lehetnek az ide települők számára.
_________________________________
További részletekért - mint az ingatlan kizárólagos értékesítési partnere – várom szeretettel megkeresésüket. AZ INGATLAN MEGTEKINTÉSE KIZÁRÓLAG ELŐZETES EGYEZTETÉST KÖVETŐEN LEHETSÉGES, hogy garantálni tudjuk a benne dolgozók nyugalmát és a munkafolyamatok zavartalan lebonyolítását. Köszönjük együttműködésüket!
